{"id":7652,"date":"2025-11-18T01:11:53","date_gmt":"2025-11-18T00:11:53","guid":{"rendered":"https:\/\/klostersfalad.se\/?page_id=7652"},"modified":"2026-02-09T23:25:13","modified_gmt":"2026-02-09T22:25:13","slug":"relining-stambyte","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/relining-stambyte\/","title":{"rendered":"Relining \/ Stambyte"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][vc_text_separator title=”Allm\u00e4n informationssida ang\u00e5ende relining- \/ stambytesprojektet”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][vc_column_text]\n

P\u00e5 den h\u00e4r sidan kommer information om projektet f\u00f6r Relining\/Stambyte att publiceras och uppdateras l\u00f6pande.
\nOm du inte hittar information h\u00e4r, skicka g\u00e4rna ett mail till styrelsen<\/a> med dina fr\u00e5gor
\nDenna sida blev senast uppdaterad 2026-02-09<\/em><\/p>\n

2025-11-25 Dokument med information och sammanst\u00e4llning fr\u00e5n f\u00f6rsta informationsm\u00f6tet finns att h\u00e4mta h\u00e4r<\/a><\/p>\n

2025-02-09 Dokument med information och sammanst\u00e4llning fr\u00e5n informationsm\u00f6tet inf\u00f6r extra st\u00e4mma 2026-02-24 finns att h\u00e4mta h\u00e4r:
\n1. Infom\u00f6te relining sammanst\u00e4llning 2026-02-12<\/a>
\n2. Kostnadsber\u00e4kning Projekt Relining<\/a><\/p>\n

FAQ<\/strong><\/h1>\n

Varf\u00f6r m\u00e5ste f\u00f6reningen g\u00f6ra ett stambyte eller relining?<\/h3>\n

Vatten- och avloppsr\u00f6r har normalt en livsl\u00e4ngd p\u00e5 omkring 50 \u00e5r, och f\u00f6reningens r\u00f6r har nyligen passerat 60 \u00e5r. Tack vare bland annat regelbundna spolningar har de h\u00e5llit god kvalitet l\u00e4ngre \u00e4n f\u00f6rv\u00e4ntat, men spolningar f\u00f6rl\u00e4nger bara livsl\u00e4ngden \u2013 det ers\u00e4tter inte behovet av ett stambyte eller en relining. F\u00f6r att undvika \u00f6kande risk f\u00f6r l\u00e4ckage och framtida skador p\u00e5 fastigheterna beh\u00f6ver f\u00f6reningen d\u00e4rf\u00f6r planera f\u00f6r en \u00e5tg\u00e4rd.<\/p>\n

Vad har styrelsen gjort hittills?<\/h3>\n
    \n
  • Styrelsen har l\u00f6pande flera \u00e5r tillbaka informerat p\u00e5 informationsm\u00f6ten och \u00e5rsst\u00e4mmor om det kommande arbetet f\u00f6r att medlemmar som \u00f6verv\u00e4ger att bygga om badrum eller k\u00f6k \u00e4r medvetna om att k\u00f6ket eller badrummet kan komma att rivas ut baserat p\u00e5 val av \u00e5tg\u00e4rd fr\u00e5n f\u00f6reningen.<\/li>\n
  • Styrelsen har anlitat en projektledare som har i uppdrag att f\u00f6rbereda underlag inf\u00f6r beslut p\u00e5 st\u00e4mma.<\/li>\n
  • Underlag f\u00f6r status av r\u00f6r har tagits fram genom att spola och filma majoriteten av r\u00f6r under v\u00e5ren 2025.<\/li>\n<\/ul>\n

    Vad \u00e4r status p\u00e5 r\u00f6ren?<\/h3>\n

    Styrelsen anlitade HSB och frist\u00e5ende expert f\u00f6r att ta fram ett utl\u00e5tande om r\u00f6rens skick och om det \u00e4r m\u00f6jligt att relina eller om f\u00f6reningen m\u00e5ste byta ut stammarna f\u00f6r att r\u00f6ren \u00e4r i f\u00f6r d\u00e5ligt skick. Styrelsen fick utl\u00e5tandet att r\u00f6ren \u00e4r gamla och i omr\u00e5den slitna, men att det ska vara m\u00f6jligt att i de flesta st\u00e4llen relina r\u00f6ren.<\/p>\n

    Vad beh\u00f6ver styrelsen g\u00f6ra innan st\u00e4mman kan ta ett beslut om \u00e5tg\u00e4rd?<\/h3>\n

    Styrelsen anser att f\u00f6r att ni som medlemmar ska kunna ta ett beslut p\u00e5 en st\u00e4mma om \u00e5tg\u00e4rd s\u00e5 m\u00e5ste ni veta f\u00f6ljande:<\/p>\n

      \n
    • Status p\u00e5 r\u00f6ren och vilka \u00e5tg\u00e4rder som \u00e4r tekniskt m\u00f6jliga att genomf\u00f6ra<\/li>\n
    • Ett komplett f\u00f6rslag p\u00e5 l\u00f6sning som styrelsen bed\u00f6mer \u00e4r b\u00e4st f\u00f6r f\u00f6reningen<\/li>\n
    • Kostnadsuppskattningar p\u00e5 \u00e5tg\u00e4rden, vad blir de ekonomiska konsekvenserna f\u00f6r er medlemmar och f\u00f6r f\u00f6reningen<\/li>\n
    • P\u00e5verkan p\u00e5 boende, hur kommer ni som medlemmar bli p\u00e5verkade under projekttiden<\/li>\n<\/ul>\n

      Vad kommer ske nu f\u00f6r att ta fram de underlag som beh\u00f6vs?<\/h3>\n

      Styrelsen har anlitat en projektledare fr\u00e5n Structor som har l\u00e5ng erfarenhet och stor kompetens inom stambytes- och reliningprojekt f\u00f6r att ta fram underlag inf\u00f6r st\u00e4mman och kunna bem\u00f6ta alla fr\u00e5gor som ni medlemmar har. Projektledare kommer att g\u00e5 igenom de filmer vi har av r\u00f6ren, unders\u00f6ka eventuellt andra faktorer som p\u00e5verkar beslutet och sedan tillsammans med styrelsen ta fram ett komplett f\u00f6rslag som ska presenteras f\u00f6r er medlemmar f\u00f6r att besluta om p\u00e5 st\u00e4mma som prelimin\u00e4rt planeras v\u00e5ren 2026.<\/p>\n

      Vad \u00e4r tidsplanen inom den n\u00e4rmaste tiden?<\/h3>\n

      F\u00f6ljande \u00e4r styrelsens prelimin\u00e4ra tidsplan som kan komma att \u00e4ndras om det visar sig att tidsplanen \u00e4r f\u00f6r att ta fram adekvat underlag f\u00f6r beslut.<\/p>\n

        \n
      • Oktober<\/strong> \u2013 Anlita projektledare<\/li>\n
      • 20 november<\/strong> \u2013 Informationsm\u00f6te om status f\u00f6r projektet<\/li>\n
      • November till februari<\/strong> \u2013 Projektledare f\u00f6rbereder underlag tillsammans med styrelsen<\/li>\n
      • Tidig februari<\/strong> \u2013 Informationsm\u00f6te inf\u00f6r st\u00e4mma f\u00f6r att g\u00e5 igenom f\u00f6rslaget och diskutera fr\u00e5gor<\/li>\n
      • Slutet av februari\/b\u00f6rjan av mars<\/strong> \u2013 Extra st\u00e4mma f\u00f6r att ta beslut om f\u00f6rslag p\u00e5 \u00e5tg\u00e4rd av r\u00f6r<\/li>\n<\/ul>\n

        Vilka alternativ f\u00f6r teknisk l\u00f6sning tittar styrelsen p\u00e5?<\/h3>\n
          \n
        • Relining:<\/strong> En \u201dstrumpa\u201d s\u00e4tts in i befintliga r\u00f6ren f\u00f6r att f\u00f6rl\u00e4nga deras livsl\u00e4ngd med 25\u201350 \u00e5r.<\/li>\n
        • Stambyte:<\/strong> Alla r\u00f6r byts ut. F\u00f6rv\u00e4ntad livsl\u00e4ngd 50+ \u00e5r.<\/li>\n
        • Kombinationsl\u00f6sning:<\/strong> Relining d\u00e4r det \u00e4r m\u00f6jligt, byte d\u00e4r r\u00f6ren \u00e4r i f\u00f6r d\u00e5ligt skick.<\/li>\n<\/ul>\n

          Styrelsen har pratat om relining eller stambyte i flera \u00e5r, varf\u00f6r har beslutet dr\u00f6jt?<\/h3>\n

          Styrelsen har varit medvetna om att n\u00e5gon \u00e5tg\u00e4rd kommer beh\u00f6va utf\u00f6ras under en l\u00e5ng tid. R\u00f6ren har regelbundet spolats och filmats f\u00f6r att inspektera status och livsl\u00e4ngd kvar. R\u00f6rens status har varit tillr\u00e4ckligt bra och f\u00f6reningen har f\u00e5tt f\u00e5 l\u00e4ckor och styrelsen har d\u00e5 haft f\u00f6rh\u00e5llningss\u00e4ttet att f\u00f6rdr\u00f6ja arbetet tills det blir mer relevant.\u00a0Varje \u00e5r som arbetet har f\u00f6rdr\u00f6jts har givit f\u00f6reningen st\u00f6rre m\u00f6jligheter att f\u00f6rbereda oss ekonomiskt vilket g\u00f6r att idag har vi en bra ekonomisk situation.<\/p>\n

          Styrelsen har informerat om de kommande \u00e5tg\u00e4rderna f\u00f6r att ge medlemmar tid att f\u00f6rbereda sig, s\u00e4rskilt de som planerar renoveringar. Beslut planeras tas 2026 och arbete starta mellan 2026 och 2028.<\/p>\n

          Varf\u00f6r varierar det s\u00e5 mycket mellan projektstarterna?<\/h3>\n

          Projektstart beror p\u00e5 entrepren\u00f6rers tillg\u00e4nglighet och om akuta r\u00f6r kr\u00e4ver snabb \u00e5tg\u00e4rd. Tidigaste start kan bli sen h\u00f6st 2026 men det kan ocks\u00e5 dr\u00f6ja till 2028.<\/p>\n

          Hur l\u00e5ng tid tar projektet?<\/h3>\n
            \n
          • Relining:<\/strong> 1\u20133 \u00e5r<\/li>\n
          • Stambyte:<\/strong> 2\u20135 \u00e5r<\/li>\n<\/ul>\n

            Tids\u00e5tg\u00e5ngen beror p\u00e5 hur m\u00e5nga arbetslag entrepren\u00f6ren har och hur etapperna delas upp f\u00f6r att minimera st\u00f6rningar.<\/p>\n

            Vad inneb\u00e4r det f\u00f6r mig som boende om det blir relining?<\/h3>\n

            Relining inneb\u00e4r minimal p\u00e5verkan. Man kan bo kvar, men vatten kan vara avst\u00e4ngt n\u00e5gon dag. I vissa fall kan r\u00f6r vara i f\u00f6r d\u00e5ligt skick och kr\u00e4va byte, vilket d\u00e5 p\u00e5verkar mer.<\/p>\n

            Vad inneb\u00e4r det f\u00f6r mig som boende om det blir stambyte?<\/h3>\n

            Ofta m\u00e5ste l\u00e4genheten evakueras i 3\u20135 veckor. Badrum rivs ut och k\u00f6k kan beh\u00f6va rivas delvis eller helt.<\/p>\n

            Om k\u00f6k eller badrum rivs ut, vad h\u00e4nder d\u00e5?<\/h3>\n

            F\u00f6reningen installerar ett nytt standardk\u00f6k och\/eller standardbadrum som en del av projektet.<\/p>\n

            Vad inneb\u00e4r ett standardk\u00f6k och ett standardbadrum?<\/h3>\n

            Niv\u00e5n \u00e4r inte best\u00e4md, men generellt motsvarande standard fr\u00e5n exempelvis IKEA. Uppgraderingar brukar kunna v\u00e4ljas och bekostas av medlemmen.<\/p>\n

            Hur ska projektet bekostas?<\/h3>\n

            Styrelsen planerar att l\u00e5na n\u00e4stan hela beloppet. F\u00f6reningen har goda f\u00f6ruts\u00e4ttningar att l\u00e5na tack vare tidigare amorteringar.<\/p>\n

            Vad kostar relining respektive stambyte?<\/h3>\n

            Styrelsen tar fram detaljerade kostnader, men generellt g\u00e4ller:<\/p>\n

              \n
            • Relining:<\/strong> ca 100 000 kr\/l\u00e4genhet (totalt ca 40 miljoner)<\/li>\n
            • Stambyte:<\/strong> ca 350 000 kr\/l\u00e4genhet (totalt ca 120 miljoner)<\/li>\n<\/ul>\n

              Varf\u00f6r har styrelsen inte publicerat mer information?<\/h3>\n

              Styrelsen har h\u00e5llit arbetet internt tills underlagen varit mer kompletta. Nu n\u00e4r projektet \u00e4r ig\u00e5ng kommer kommunikationen \u00f6ka.<\/p>\n

              Kan vi som medlemmar g\u00f6ra n\u00e5got?<\/h3>\n

              Ja, delta p\u00e5 informationsm\u00f6ten. Ett m\u00f6te h\u00e5lls den 20 november. Fr\u00e5gor kan \u00e4ven mejlas in. Styrelsen uppdaterar denna sida l\u00f6pande med vanliga fr\u00e5gor och svar.<\/p>\n

              \/\/Arbetsgruppen f\u00f6r stambytesprojektet[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” bg_image_animation=”none”][vc_column_text]\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              [vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default”…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-7652","page","type-page","status-publish"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7652"}],"version-history":[{"count":27,"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7753,"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7652\/revisions\/7753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/klostersfalad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}